在租（原租赁合同于2025年8月31日到期，本次租赁合同生效时间和本次招租确定的承租方进场以出租方通知为准，不早于上述时间）

  所用场地位于江苏大学校内，共23处，人流密集，设施配套齐全，具体场地位置如下： 北固校区图教楼；校本部三山楼、三江楼、新图书馆楼、A区4栋、B区1栋、B区2栋、B区3栋、B区4栋、C区2栋、C区4栋、C区11栋、D区1栋、D区9栋、E区1栋、E区4栋、F区3栋、F区5栋、F区6栋、F区7栋、F区8栋、G区4栋。（详细布局由出租方现场指定，部分楼栋放置多台）。

  一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

  二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

  三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

  四、我方在招租过程中，遵守法律和法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

  一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

  二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向有关部门了解出租标的实际情况；

  四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

  五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

  六、承租方如对出租标的做改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装潢改造须与租期相适应；

  八、房屋租赁用途：仅限于经营自助打印点位，合同期内，不得超范围经营。不得用于经营以下项目：1.易燃易爆的项目；2.有明火、油烟、噪声、异味、环境污染的项目；3.封建迷信的项目；4.传播、售卖不健康的文化书籍及音像资料；5.售卖假冒伪劣商品；6.网吧、电玩、娱乐、棋牌以及类似的项目；7.各种休闲项目（洗头房、足疗、休闲中心等）；8.金融集资及民间借贷等行业；9.管理部门认定“不能从事的行为”。意向承租方应于现场勘查提出并确认经营服务行业，在获得出租方认可下签署现场勘查书。

  九、一旦成交后，承租方须自行办理并获得有关部门(如：市场监督、税务、环境、卫生、食品安全、消防、治安、市容、环保、住建等部门）许可经营资质。租赁过程中产生的相关工商、税务、消防、治安、市容、环保、卫生、食品安全、房屋装修施工安全等责任均由承租方自行负责。

  十一、意向承租方在取得成交通知后5个工作日内，须提供镇江公安部门针对本项目出具的《印刷业治安检查登记表》，确认其自助打印机能有效识别敏感词、打印信息实时上传公安机关等符合了治安管理要求。否则出租方有权取消其成交资格。

  本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

  （一）意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户(不接受自然人报名)，个体工商户参加报名的，须有对公账户，不接受以非对公账户提交的交纳保证金及报名申请。所有意向承租方营业执照中的营业范围需与承租承诺函中申报的“承租用途”相符。

  （二）意向承租方为企业法人的，截至本公告发布之日起前三年内未被“信用中国”(或“信用江苏”或中国政府采购网(或江苏政府采购网(列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；意向承租方为个体工商户的，拥有非常良好的征信条件(提供经营者征信报告)。

  （四）意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在别的法律、法规规定的禁止性情形。

  竞价人在竞价前请务必遵照e交易（）的《e交易会员注册须知》、《e交易电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全方面了解相关联的内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

  意向承租方因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求，对此出租方不承担任何责任并不作任何答复。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的报名和交易中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责。

  公告发布期间，现场踏勘需提前两天拨打现场展示联系人电话，约定好时间方可现场踏勘，未约定好恕不接待。

  2025-07-11 09:00:00 至 2025-07-24 17:00:00

  一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏产权市场网（E交易）（），按照《E交易竞价交易规则》有关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。

  4、“信用中国”或“信用江苏”（或中国政府采购网(或江苏政府采购网（）截图；

  7、提供厂家授权函、厂家关于敏感词过滤功能的自助打印终端软件的《计算机软件著作权登记证书》，以及在厂家系统上操作含有相关敏感词的文档打印失败的终端屏幕显示照片；

  3、经营者个人征信报告以及个体工商户在“国家企业信用信息公示系统”（）网站的信用信息截图；

  6、提供厂家授权函、厂家关于敏感词过滤功能的自助打印终端软件的《计算机软件著作权登记证书》，以及在厂家系统上操作含有相关敏感词的文档打印失败的终端屏幕显示照片；

  二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审核检查，由出租方对意向承租方是不是满足条件进行最终资格确认。

  二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致没办法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。

  2、意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；

  3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

  1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

  2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。

  3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。